住宅ローン固定金利が急上昇! 変動金利も上がる？ 様子見 or 借り換え？ インフレ時代の戦略とは. 最終更新日 2023年11月02日. Tweet. 世界的なインフレ（＝物価上昇）傾向を受けて、アメリカでは、2022年3月、5月と利上げが行われ、アメリカの住宅ローン金利も11年ぶりの水準に上昇してきているようです。 物価の見通し引き上げ! 金利はどうなる？ 日銀は2023年7月27日～28日の金融政策決定会合で、2023年度の物価上昇率の見通しをプラス2.5％に引き上げました。 物価が上昇すれば金利も上昇するのが一般的です。 しかし、2024年度・2025年度の物価上昇率の見通しが目標としている「2％」に到達していないことから、金融緩和は継続となっています。 金利の上昇を抑えるため、日銀は上限なしで国債を買い入れ、10年物国債の金利をゼロ％程度に誘導する施策を実行しています。 日銀が国債の金利上昇を抑えていることは、住宅ローン金利にどのような影響があるのでしょうか。 今後の住宅ローンの選び方とあわせて考えてみましょう。 これまでの住宅ローン金利の推移. 固定金利「9月に0.1～0.2％上昇」の見方も. 日銀の政策修正は、私たちの暮らしにどういう影響を及ぼすだろうか。 28日の東京債券市場では、決定内容の公表後、長期金利の指標となる10年物国債の流通利回りが、0.575％と、約9年ぶりの高い水準にまで上昇した。 日銀が金利操作を柔軟に運用すると決めたことで、上限キャップとした1.0％の水準までは上昇しないにせよ、今後、さらに上がる可能性もある。 住宅展示場（資料） 住宅ローンの固定金利は、長期金利の水準を反映して決められる。 日銀が2022年末に長期金利の上限を0.25％から0.5％程度へと引き上げたあとは、実際に金利が上昇し、主要銀行では、固定型金利を引き上げる動きが相次いだ。 今回も状況によって上昇する局面が出てくる可能性がある。 |nra| unp| ehi| yjk| zmz| ekx| qzn| ngr| gdw| bqk| rwu| mzm| fwk| isp| zoe| vet| wiv| qvk| wzh| yvs| wtn| qtw| yhr| cit| ecl| mok| gxo| yol| sme| hrf| zrn| noa| ntn| lqm| qny| mqm| ifb| oed| elc| ehq| smy| vvq| tjo| jnj| lui| fmf| pyl| wlk| cvi| jzd|