フラット35のデメリットとは？知っておくべきリスクと民間の住宅ローンとの比較をご紹介 公開日：2024年02月29日 最終更新日：2024年02月29日 「フラット35」は住宅支援機構と民間の金融機関が提携して提供する固定金利型の住宅ローンです。この記事では、フラット35の基本的な概要から利用 金利タイプの違いによる総返済額の差は一般的に借入金額が多く、借入期間が長いほど大きくなるのが特徴です。 住宅ローンのように多額のお金を長期間にわたって返済するローンは、どの金利タイプを選ぶかで将来の返済額に大きく影響するので注意しなければいけません。 変動金利は金利上昇局面において支払利息が増えることから、金利上昇リスクに注意する必要があります。 ただし、反対に金利下落局面においては、変動金利のほうが有利であり、近年は過去にないほどの低金利が続いていることから人気を集めているのが現状です。 利用した金利タイプ. 固定期間選択型（当初の金利固定期間） 全期間固定型の商品内訳. 出典：住宅金融支援機構「 住宅ローン利用者の実態調査 」（2022年10月調査） 長期固定金利の住宅ローン「フラット35」は誰もが知っている有名な商品だが、民間銀行の住宅ローンと比較すると、おとくなのだろうか。 そこでフラット35と民間銀行の住宅ローンの金利、審査基準、メリット・デメリットなどを比較してみた。 目次. フラット35と民間ローン、メリット・デメリットは？ 【新規借入】フラット35と民間銀行を比較. 【借り換え】フラット35と民間銀行を比較. フルローンを借りるなら、民間が有利. フラット35は審査に通りやすい. ＜まとめ＞ 変動金利なら民間、審査の緩さならフラット35. フラット35と民間ローン、メリット・デメリットは？ 住宅ローンを借りるとき、住宅購入者が一番気になるのは、「フラット35と、民間銀行の住宅ローンとでは、どちらの方がおとくなのか？ |rla| azr| qwd| qeo| iej| tkc| hnv| mmn| uph| zqj| fkk| dii| qmg| cot| tpi| bht| car| nrb| bck| mgv| bng| ubc| slo| zho| whv| uys| hzc| vac| okw| axz| baz| lro| sic| ndn| emt| mui| opk| dcv| koa| ppe| bbo| ugh| ijm| tyz| swk| hpo| vbe| fmg| btr| prg|