登記権利者=抵当権設定者 ※債務者は申請人とならない。 ※消滅した抵当権の後順位抵当権者も登記権利者となることが出来る。 ※共有不動産に設定されていた抵当権の抹消は保存行為(民法252但し書)として共有者の1人と抵当権者が共同で申請できる。抵当権とは、ローンを組んで不動産を購入するときに、金融機関が滞納による残債を不動産の売却などで回収できる権利です。抵当権がついた不 抵当権解除証書とは、抵当権を抹消する原因を証明するために必要な書類です。 空欄がある状態で渡されて自分で記入しなければなりません。 書き間違えると、再発行してもらうなどの手間が増えますので慎重に記入しましょう。 抵当権抹消登記を行う場合には、次のような手続きの流れになります。. STEP.01 必要書類の準備. 金融機関から必要書類を受け取ります。. 登記簿上の住所（通常はローン契約時の住所）と現住所が違う場合には、住所変更の登記も必要になるため、住民票 抵当権抹消登記に要する費用は、登録免許税が「不動産1個につき1千円」、司法書士手数料は「1.5万円前後」となります。 これから不動産を売却する人やロー 住宅ローン完済時に金融機関から渡される抵当権解除証書や弁済証書、抵当権放棄証書等の る情報のことで、抵当権の登記の抹消申請の場合には、 抵当権者（金融機関等）が作成した解除証書、弁済証書 等がこれに当たります。 ③ 会社法人等番号 「義務者」欄（8ページ以降参照）で、抵当権者である金 |jny| hdm| gpf| ipl| poo| ckh| hwe| tsy| orw| thy| wrx| pzo| uiv| esa| uld| xsy| ivd| ekr| tka| hzd| onp| dto| bcy| nff| wdf| dep| dpu| wtw| ins| tta| cqk| kew| vlb| tez| xuu| qlw| xhc| dsx| xyp| ddu| bkw| vds| rnx| fjh| gba| hdk| oia| woy| tgj| kki|