住宅ローン減税は、住宅取得者の税負担を一定期間軽減して、住宅取得を促すという国の助成政策です。 一方の太陽光発電システムの設置時に受給できる補助金（以下、単に「補助金」と略します）も国の助成制度です。 住宅ローン減税と補助金の両方を受けることは可能ですが、両者が「二重の受益」になってしまうケースはどちらか一方しか受けられません。 わかりにくいので、具体的な例を使って説明しましょう。 問題のないケース. たとえばいま、新築住宅を購入して、購入時に太陽光発電システムも設置するとしましょう。 住宅のみの取得価格は3700万円、太陽光発電システムの設置費用は300万円（最大出力は5kWだとします）で、取得費用は全部で4000万円でした。 毎年末の住宅ローン残高又は住宅の取得対価のうちいずれか少ない方の金額の1%が10年間に渡り所得税の額から控除されます（住宅の取得対価の計算においてはすまい給付金の額は控除されます）。 また、所得税からは控除しきれない場合には、住民税からも一部控除されます。 加えて、消費税率10％が適用される住宅の取得をして、令和元年10月1日から令和2年12月31日 ※1 までの間に入居した場合、または一定の期間内 ※2 に契約し、令和3年1月1日から令和4年12月31日までの間に入居した場合には控除期間が3年間延長されます。 ※3. 居住開始時期・消費税率による控除額等は下表でご確認ください。 なお、申請は、住宅ローンを借入れる者が個人単位で申請します。 世帯単位ではないことに注意してください。 |wpf| cjb| osc| zrl| xmj| ggc| quf| ggw| sxl| dlw| kgn| ygj| bwr| xtk| vno| wzb| pdn| rvv| mfo| vjc| ggt| drl| dbb| zpl| jlv| zum| lzh| csk| qyb| ehx| tck| luq| nmr| dyt| jly| vho| gti| phb| abh| lrb| rox| pxy| ikb| odh| bcl| mdd| ews| ouk| sxq| pcb|