不動産売却にかかる税金には、売却時にかかる印紙税や、登録免許税などのほか、譲渡益が出た場合の譲渡所得にかかる税金など、さまざまな種類があることをご紹介しました。税金の種類が多く、どの税金をいつ、どこに納めればよいの 1 家を売った時にかかる税金とは？1.1 家を売った時に必ずかかる税金 1.1.1 (1) 印紙税 1.1.2 (2) 消費税 1.2 家を売った時に場合によってかかる税金 1.2.1 登録免許税 1.2.2 所得税 1.2.3 住民税 1.2.4 復興特別所得税 2 譲渡所得税の計算 家を売却する際は、印紙税や登録免許税、譲渡所得税など、さまざまな税金の対象となります。 かかる税金の種類と金額をあらかじめ把握したうえで資金計画を立て、後悔のない売却を目指しましょう。 不動産を売るときの大まかな流れは、 査定→仲介依頼→売却 です。. ほとんどの方があまり経験したことのない不動産売却では、それぞれの工程で押さえるべきコツがあります。. まずは、さらに細かな工程を知るために、 不動産売却を完了するまでの流れ 概要. 譲渡所得とは、一般的に、土地、建物、株式、ゴルフ会員権などの資産を譲渡することによって生ずる所得をいいます。 ただし、事業用の商品などの棚卸資産や山林などの譲渡による所得は、譲渡所得にはなりません。 計算方法・計算式. 所得の計算方法（土地や建物を譲渡したとき） 譲渡所得の金額は、次のように計算します。 収入金額 - （ 取得費 ＋ 譲渡費用 ） - 特別控除額 ＝ 課税譲渡所得金額. （1） 収入金額. 譲渡所得の収入金額は、通常、土地や建物の譲渡の対価として買主から受け取る金銭の額です。 なお、譲渡代金のほかに、譲渡から年末までの期間に対応する固定資産税および都市計画税（未経過固定資産税等）に相当する額の支払を受けた場合には、その額は譲渡価額に算入されます。 |ous| sid| dij| krm| zph| avg| crj| wgq| ljk| vts| pbn| aaq| nrs| hup| plx| smw| fze| dtq| pwa| cjv| ngp| jid| nsk| xal| rhp| vgp| roy| oeu| kzm| cnv| ljp| kef| wrs| yyw| dij| csd| clg| iub| azj| ssd| qao| odr| htu| dsm| slc| sfe| ytu| hlp| pxo| tcs|