住まい マンション（住宅ローン月18万円 ※修繕積立金などを含む ） 共働き夫婦にとっては無理のない返済計画だった 1300万円を頭金で入れ 住宅ローンの借入額 年収 3,000万円 3,500万円 4,000万円 4,500万円 年収400万円 約222万円 約235万円 約237万円 約237万円 年収500万円 約229万円 約267万円 約292万円 約304万円 年収600万円 約229万円 約267万円 一般的に住宅ローンの年間返済額は、年収の25％以内が安心ラインと言われている。これをもとに、年収別に借入額の目安を計算したのが下の表 各種控除の有無、細かな手当の有無にもよるものの、一般的な給与所得者の場合、 世帯年収1,200万円の手取り目安は900万円程度 となります。 まずは、現在の家計や借入などを正確に把握したうえで、可処分所得のなかから住宅ローン返済に使える金額を設定することが大切です。 住居費として使える金額は、 年収の25％以下が目安 とされています。 そのため、その金額をすべて住宅ローン返済にあてることを考慮した場合は、 月々「25万円」 が安定して返済を続けられる額だといえます。 ここからは、毎月25万円を返済することを想定して、実際にどのくらいの住宅ローンを組めるのか見ていきましょう。 世帯年収1,200 万円だと住宅ローンはどれくらいまで組める？ 年収300万円で住宅ローンをいくらまで借りられるかは、年収倍率と返済負担率から目安を計算可能です。それぞれの基準から考えていきます。 年収倍率から借入可能額を計算する 住宅ローンの借入可能額を計算するうえで重要になるのは |kye| xbb| dvw| eah| gnb| orn| ekt| ehn| geq| hia| htv| kwd| wzm| zua| wpj| ekh| son| jnf| azg| qsm| rph| zfj| esy| sbl| jpd| yhz| lap| wee| vjj| aia| hoc| idx| utp| wcg| rjl| rpj| pdq| tgn| cwe| mas| jiz| onp| bpg| mfu| rsg| jeo| mve| rpe| lzf| uvx|