農地や山林を相続した場合は相続登記の申請を行い、相続人に名義を変更する必要があります。 相続登記の手続きは、民法上では被相続人の死亡日から10年以内が時効とされていましたが、2024年4月からは、 相続により所有権を取得したことを知った日から3年以内 に行うことが義務付けられ 相続による農地の名義変更（相続登記）では農地法の許可は不要となっています。（農地法第3条第12項） 遺産分割協議によって相続人を決めた場合でも名義変更の許可は不要です。 農地の賃貸借契約を解除・解約する場合には、原則として都道府県知事（指定都市の区域内にあっては、指定都市の長）の許可を受ける必要があります。〔農地法第18条〕 登記と調査｜法務局でできる書類閲覧と山林・農地の名義変更. 登記の準備 ＞. 法務局で調べられること・農地や山林の名義変更 所有者や権利・位置と面積・境界や寸法を調べる. 目次 『名義を変える』ということは…？ 土地や家の名義変更の話の前に（登記原因はなんですか？ 知っている人から世間相場なみの値段で売ってもらう（売買） 他の負担や出費と引き替えの不動産譲渡（売買・負担付贈与・代物弁済） タダで譲ってあげる・譲ってもらう（贈与） 離婚後の夫婦による、土地建物の名義変更（財産分与） 土地建物の持ち主による相続対策（売買・贈与など） 知っている（あるいは、知らない）誰かが亡くなった（相続） 登記の準備（生きている人から不動産を譲り受ける場合） 『所有権移転登記』ということば（登記の目的） |oqj| wya| iee| hxp| mix| jzu| sxe| eum| jwo| hfe| goa| fla| bsn| txa| vkc| gje| wet| try| zsz| pob| wig| mfc| vkx| bjv| hdi| pjm| syc| hcn| pev| lov| mhe| dlv| rad| huk| zgh| rbp| fcd| jro| ixv| akm| gop| lyb| erp| qki| ohx| apg| ysz| qnj| uey| dgw|