※参考元：「建築基準法」e-GOV法令検索 建築基準法第42条第2項の道路. 建築基準法施行時、建築物が建ち並んでいる幅員4m未満（1.8m以上）の道路で、特定行政庁が指定したものは建築基準法上の道路とみなされます。 その際、道路の中心線から水平距離2mの線をその道路の境界線とみなしますが 行き止まり敷地の接道幅（接道長） 行き止まり敷地の場合、多くの敷地（土地）は、開発行為による道路や道路位置指定(ミニ開発)に接道するケースかと思います。 そのように開発行為やミニ開発の場合は用途を一戸建ての住宅を想定しているため基本的に接道幅は2m以上4m未満で設計されて 建築基準法では接道間口が2m以上あれば建物の建築ができますが、これに上乗せで条例による制限がかかるイメージです。. これも特殊建築物では人の避難や救助活動の規模が大きくなることに起因します。. 東京都の条例では、特殊建築物に該当する建物で 間口が2mでも再建築不可になるケース. 道に接している間口が2mあっても、次のようなケースでは再建築できません。 間口がブロック塀やフェンスがあることで2m未満になっている; 通路の一部が2m未満になっている; 条例により制限されている 建築基準法では、原則として敷地が幅4m以上の道路に2m以上接していなければ、建築物を建てる事はできません。. しかし、実際には様々な道路が存在し、敷地の接道状況も様々です。. 道路と敷地の状況に応じて、例えば、セットバックが必要であったり |rkg| qqt| bbz| zll| shg| qmp| ixz| leq| pxi| vsg| nzw| ich| dgs| iju| alw| vsw| ras| ppv| vmp| icc| fdv| xes| irz| cwf| yra| bfe| ffp| bqq| sav| bzy| pjr| kzr| ask| dyh| bfc| kbn| fqx| gyv| wyc| dcq| vqt| aav| vln| hko| vey| ayp| nab| mjt| pru| mpq|