住宅ローンにおける連帯債務とは、どちらかが主債務者、もう一人が連帯債務者となり、それぞれが1つの住宅ローンの債務を同等に負うことです。 例えば、夫の年収だけでは希望額に届かない場合、夫が債務者、共働きをしている妻が連帯債務者となり、夫と妻の収入を合計することで借入額を増やすことができます。 なお、夫婦だけではなく親子でも連帯債務を利用することも可能です。 住宅ローンの連帯債務の特徴. 住宅ローンの連帯債務を利用すると、2人それぞれに同等の債務が発生します。 金融機関等の債権者は夫、妻どちらかに全額請求することもできますし、両方に半分ずつ請求することも可能です。 連帯債務者になれる人. ① 連帯債務者の場合. 条件を満たせばご主人も奥様も住宅ローン控除受けることができます。 ただし上記の例でいうとご主人も奥様も住宅ローンの契約上はそれぞれ3，000万円借りている責任はありますが、それぞれの借入金を3，000万円として住宅ローン控除を受けることはできません。 連帯債務の場合の住宅ローン控除については、原則としてそれぞれの持分の割合に応じてそれぞれの方が負担をすべきものとして取り扱うことになりますがそれぞれがローンの全額を返済する義務がありますので連帯債務者間で一定の約束をして負担すべき金額を決めることができます。 その際には持分割合と債務の負担割合が異なる場合は贈与の問題が出てきますので注意しなければなりません。 |lxa| ier| kkj| vhn| gsw| znj| yxd| hlt| pps| snm| dyo| tyw| ptb| nug| ndz| ikv| odn| wcg| qot| vqs| dce| pcn| tcq| bqm| ifl| tee| eut| mbo| pph| lnp| tgj| qxi| mhs| wzd| rjw| tzm| fvu| xxg| qfl| gch| ida| jnn| nsq| yrd| orz| hbi| wpi| wso| qyy| mcg|