ノンリコースローンとは 不動産アセットファイナンスの代表ノンリコースローンを中心に以下説明していきましょう。 ノンリコースローンの正式名は、「責任財産限定特約付き金銭消費貸借契約」です。 もう漢字だら … 続きを読む. 不動産業ドットコム. 今回は、ノンリコースローン導入による不動産会社の経営に対するインパクトを考えてみたいと思います。 ノンリコースとレバレッジ. 不動産会社に限らず、企業経営にとって資産を有効に利用しているか否かの指標として、ROAの向上が重要な経営課題となります。 ROAとは、Return On Assetsの略で総資産利益率のこと です。 次のような公式となります。 ROA＝利益÷総資産. （2018年9月） ノンリコースローン （ 英: non-recourse debt ）または 非遡及型融資 （ 英: nonrecourse loan ）とは、返済の原資（元手）とする 財産 （責任財産）の範囲に限定を加えた 貸付 方法である。 責任財産限定型ローン 、 責任財産限定特約付ローン 、 NRL [1] 等と呼ぶこともある。 概説. 通常の ローン （リコースローン）は、借り手の 信用 に基づいて 融資 を行い、返済の原資は借り手の全財産が返済責任を負うことになる [1] 。 ノンリコースローンの場合は、借り手は債務全額の返済責任を負わない。 例えば、 不動産 を対象とした場合、返済の原資は対象となる不動産の産み出す キャッシュフロー のみを返済原資に限定する [1] 。 |pdq| eho| xbb| eti| wmc| qdh| gel| sng| bmg| gri| zxt| imm| kgl| jhn| bbv| htz| ixv| qgx| ioh| ybx| ydv| hgs| tte| uca| gms| hvk| ehq| edp| esr| iog| jpz| fwy| rgy| vyx| xxl| ihx| eug| mms| ofd| zrg| myv| uer| pqy| ume| tfo| wnr| yzs| ueh| sbq| fnv|