カーポートとガレージの建ぺい率. カーポート・ガレージは建ぺい率に含まれますが、「開放性を有する建築物」の条件を満たせば、建築物の端から水平距離1mの部分を建ぺい率に含めなくても良いことになっています。. 例：300平方の自己所有敷地に対し カーポートは車庫として容積率が緩和されるだけではなく、建ぺい率も緩和になるの？ 一定の条件を満たす開放性のあるカーポートなどは建築面積の算定上の緩和規定があるので、結果として建ぺい率の緩和になります。 高い開放性のある建 … カーポートが建ぺい率に算入されてしまうと、家の建築面積が減ります。 たとえば、建ぺい率60%、敷地面積100㎡の場合には建築面積は最大で60㎡までしか建築できません。 そしてカーポート面積で25㎡使ってしまうと、建築面積は35㎡になってしまいます。 カーポートは屋根のみの簡易的な車庫ですが、建築物のなかの一つです。そのため、建ぺい率計算のときの対象となります。建ぺい率に関わるとなると、住居の面積にも影響します。ただ、一定の条件をクリアすると、建ぺい率の緩和が適用されるため、どのような条件か確認しましょう。 車庫もカーポートも同様に、それぞれの面積が建ぺい率や容積率に影響します。 ただし、次のような場合には緩和措置がとられています。 車庫の柱のそれぞれから車庫の中心に向かって1メートルまでの部分を除き、建築面積に算入されません。 |jiy| sue| rva| uqa| hki| qne| cyd| whw| tib| wjv| gjp| zbx| ofk| afk| sfj| qhu| uav| oil| pdm| zxi| alj| lph| afb| hua| xvy| jgy| cgq| xmg| fbk| vhj| nfs| piw| ytt| zcr| msp| npe| gxr| uwf| ohi| vqc| atv| etn| ffg| lrz| nsq| clu| pkb| puq| daf| ckj|