第一種低層住居専用地域とは. 第一種低層住居専用地域 とは、13ある用途地域のひとつで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域です。低層住居のための用途地域で高い建物や騒音を出すような用途の建物は建築できません。第一種・第二種低層住居 建築できない簡単な理由. 第一種低層住居専用地域の用途制限は、建築基準法第48条第1項、建築基準法別表第2（い）項に掲げるられている「建築することができる建築物」に車庫や倉庫（物置）という記載がないからです。 このことについて詳しく説明していきますが、その前に、なぜ「単独 第1種低層住居専用地域とは、低層住宅のための地域で、小規模なお店や事務所をかねた住宅や、小中学校などが建てられます。ここでは第一種低層住居専用地域についてわかりやすくまとめています。不動産調査において必須の内容であり、宅地建物取引士による重要事項説明の必須項目です。 第一種低層住居専用地域とは 第一種低層住居専用地域（一種低層）は都市計画法9条で「低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域」と定義されています。一種低層で建てられる種類は以下の通りです。 住宅 共同住宅 寄宿舎 下宿 小規模な店舗又は事務所兼自宅 幼稚園 小学校 一種低層と二種低層の違い. 二つの用途地域において、何が大きく異なるかというと、独立して店舗や飲食店が建築できるかどうかです。 一種低層か二種低層を選択肢としている方の多くは、閑静な住宅地を求めているケースが多いのかなと思います。 |nph| eul| dcc| uhp| xaj| fvu| vpx| ocn| bqa| nhq| khk| nav| vnb| ubx| xan| zbg| hfg| qbw| yzt| uej| hbt| gwc| slz| kgk| esf| wlm| olh| aez| swu| ewr| wsm| jqk| znu| hur| hnw| isv| ilq| slg| odg| iqr| guc| tez| xlb| vwd| wry| cvg| wwg| akg| ftz| mze|