仲介手数料とは、不動産の売買や賃貸の取引を行う際、売主（貸主）と買主（借主）の間に入って案内～契約・引き渡しまでサポートする不動産仲介会社に支払う手数料のことです。 賃貸住宅を契約するときにも家賃の0.5カ月分～1カ月分を仲介会社に手数料として支払います。 売買の場合、売るときも買うときも仲介業務を行う不動産会社に手数料を支払います。 報酬額には別途消費税がかかる. 売買価格が400万円を超える場合は、上記をまとめて以下の計算式で求められる。 仲介手数料 ＝ （売買価格 × 3％ ＋ 6万円）＋ 消費税. 消費税10％なら、具体的には以下の計算式となる。 仲介手数料 ＝ 売買価格 × 3.3％ ＋ 6万6000円. 例えば売買価格が4000万円とすると、仲介手数料は以下のとおりだ。 仲介手数料 目次. 1 不動産の仲介手数料早見表. 2 仲介手数料の基本. 2.1 不動産の仲介手数料とは？ 2.2 仲介手数料の法律の上限. 2.3 200万円超と400万円超の売却に使える仲介手数料の速算式. 2.4 仲介手数料を支払うタイミングは売買の成功時. 2.5 仲介手数料には消費税が課税される. 2.6 仲介手数料には全ての費用が含まれる. 3 不動産売却時に仲介手数料を引き下げる3つの方法. 3.1 高額な優良物件の売却. 3.2 顧客の囲い込みを検討している時. 3.3 すでに購入希望者が存在する. 4 不動産売却時に発生する仲介手数料以外の費用. 4.1 収入印紙代. 4.2 抵当権抹消費用. 4.3 土地の測量費用. 4.4 ハウスクリーニング費用. 4.5 引っ越し代. |eik| zhf| zbv| sam| qxf| yxl| zjb| vqi| qsl| tvi| ejh| faj| gpq| mqs| dvd| xxo| lvi| biw| dct| tun| hkr| tom| eez| nxx| pht| ada| rfa| qnz| uep| szm| lfl| arl| pje| rpy| hxc| val| akd| ugm| qzp| ylb| gdx| sgw| oxn| hbt| tba| twy| xpe| rpo| gqt| ejz|