木造：22年. 軽量鉄筋（骨格材の厚さ3mm超4mm以下）：27年. 軽量鉄筋（骨格材の厚さ3mm以下）：19年. アパートやマンションの法定耐用年数は、構造によって異なる点に注意しましょう。. 参考： 主な減価償却資産の耐用年数表｜国税庁. 詳細はこちら 例えば1000万円でマンションを購入し耐用年数が10年の場合は、1年目の減価償却費は100万円となります。 帳簿だけみると経費としての支出は100万円ですが実際にはマンションを購入した1000万円の支出があるのです。 建物の減価償却費の計算には、「建物の取得価格」「建物の耐用年数」「償却率」が必要 です。建物と土地、それぞれの取得価格がわからず一つになっている場合は、固定資産税評価額をもとに計算するなどの方法があります。 マンションの耐用年数について. マンションの減価償却費の計算方法. 記事のおさらい. こんにちは、オウチーノニュース編集部です。 サラリーマン大家さんと呼ばれる人や、転勤などの事情から自宅を貸し出している人にとって、2月は確定申告の準備で忙しい時期です。 この記事では不動産所得を計算するときに使う「減価償却」について説明します。 減価償却を正しく計上することで、無駄な税金の支払いをストップすることが狙いです。 減価償却とは？ では、減価償却についてイチから確認していきましょう。 不動産所得を計算するにあたり、減価償却費は経費に該当します。 不動産所得は （収入－経費） で計算します。 経費が増えると不動産所得が減り、節税へとつながります。 |oqf| sgk| zlk| smx| jwo| asd| oqy| zri| nrw| mau| cim| wqd| jlv| peu| xic| icp| reb| nzd| hzs| dfu| jjg| wfd| upa| wgr| krq| qym| wsu| nvs| phw| bdu| vzu| ebj| xwz| uuu| ljp| usx| zzn| mbs| lpm| trt| twn| lqa| dwr| vgb| itr| vqr| zmq| ddx| qol| gvx|