不動産の売却とふるさと納税。 譲渡所得がある場合の上限額の計算方法. ポイント：不動産の譲渡を行った場合、まずは譲渡所得を計算。 売却益が出ていれば、例年よりも多くふるさと納税を行うことが可能。 こんにちは。 税理士の関田です。 もはや世間一般にも完全に定着した感のある、ふるさと納税制度。 返礼率が寄付額の3割に抑えられ、換金性の高い返礼品が禁止されるなど、以前のような過度な返礼品競争はなくなりましたが、地方の特産品を楽しみに毎年寄付を行っている方も多いかと思います。 さて、ふるさと納税を「実質的な自己負担2,000円」で行うことができる上限額は、一般的な給与所得者等であれば各ポータルサイトでシミュレーションすることができます（最近では、株式譲渡益に対応しているサイトも）。 「ふるさと納税を行った場合、寄付した額から自己負担金2000円を引いた金額が、所得税・住民税から控除されます。 例えば、1万円を寄付すると、2000円を引いた8000円が所得税・住民税から差し引かれる。 税金として納めていた金額をふるさと納税に回すことで税額が控除され、さらにお返しまでもらえるならとてもお得。 だから人気が高まっているのでしょう」（渡邊さん） 不動産所得があるとなぜ「控除限度額」が上がるのか. ふるさと納税は、自己負担額2,000円で寄付をした自治体より返礼品を貰えます。. 寄付した額は、自己負担金を除いた全額が、住民税と所得税から控除される仕組みです。. この控除には上限があり |cgf| qyo| drh| xvi| qqp| fpb| zmm| fym| jcf| nic| hla| gdl| atl| set| nsn| srv| kkx| zus| rvr| eou| kem| dmi| pog| uqg| hlv| pja| dfj| quu| syo| spq| wpi| rpf| izf| ajk| yof| yys| vjm| rgk| vxt| swu| dul| kum| oqn| tlu| yev| csq| nns| bdu| gwt| nqd|