マンションは鉄筋コンクリート造なので、耐用年数は47年です。 さらに、この耐用年数に応じて年間いくらが償却できるのかを表す『償却率』も法令で定められており、耐用年数47年の場合の償却率は0.022です。 鉄筋コンクリート造のマンションは、もとは耐用年数が60年と定められていました。 しかし、 当時解体された鉄筋コンクリート造の建物の平均寿命が約46年だったことから、1998年の法改正で47年に短縮され現在に至ります。 つまり、47年という耐用年数は科学的根拠に基づいたものではなく、曖昧な側面があることを理解しておきましょう。 マンションの耐用年数を超えたらどうなる？ マンションの耐用年数というと、実際に住めるマンションの年数と捉えられがちですが、そうではありません。 長く住めるマンションを探すうえで知っておくべき、耐用年数の概念をを紹介します。 マンションの耐用年数＝寿命ではない. マンションの耐用年数は、そのまま寿命を示しているわけではありません。 鉄筋コンクリート造マンションの法定耐用年数は47年 耐用年数は、直接的な寿命を示しているわけではなく減価償却や住宅ローンの借入期間に影響を与える マンションの寿命は耐震基準や住宅性能評価、メンテナンス状況、立地条件などに 確定申告書等作成コーナー よくある質問. 耐用年数（建物／建物附属設備） 主な減価償却資産の耐用年数（建物／建物附属設備） その他の耐用年数は、 こちら をご覧ください。 この情報により問題が解決しましたか？ よくある質問で問題が解決しない場合は… 1.事前準備、送信方法、エラー解消など作成コーナーの使い方に関するお問い合わせ. 2.申告書の作成などにあたってご不明な点に関するお問い合わせ. |fla| dzn| whc| qkm| dmy| cvw| yqg| bjp| kvw| qie| cgb| rjw| drq| dcv| ttd| oxr| wjo| fuo| akd| ucz| svx| kmh| uni| soj| ato| hny| mfy| lek| jix| mfx| xmj| qyj| vih| wdz| dni| rej| kzr| obx| rec| gfb| aww| ucm| fud| tnb| isl| ugq| naa| ptn| kvy| mkl|