また、自治体によっては建物の出入口の幅にあたる間口(エントランス)に関しても決まりがあり、アパートなどの集合住宅では間口が4m以上でないと建築不可な場合もあります。 防犯や車両の出入りを考え、間口は4m以上確保するようにしましょう。 敷地が道路と接面している部分を「接面間口」といいます。 この接面間口が、2m以上あるかないか、というのが重要な1つのポイントになります。 旗竿敷地において、道路と接面する部分が2m未満の場合には、建築不可能な土地となります。 ちなみに、例えば実際は間口が5mある物件でも、その間口がすべて使えないということも考えられます。 なぜなら、間口の両端に庭木や塀などがあると、実際に使えるのは玄関口がある部分の数mのみになるからです。 接道と間口が混同しやすい理由は？ 特に道路に接した土地の間口が狭い場合など、マンション建築には建築基準法で決められた接道（隣接する道路）を確保する義務が定義されています。 て増改築や再建築は不可ですが、各自治体の許可を受ければ建築を認められることがある道のことを 間口が2mでも再建築不可になるケース. 道に接している間口が2mあっても、次のようなケースでは再建築できません。 間口がブロック塀やフェンスがあることで2m未満になっている; 通路の一部が2m未満になっている; 条例により制限されている 接道部分が共有地の場合の接道義務について. 二つの土地は接道間口が4.4mだが、接道部分は持分二分の一の共有地である。. 建築確認の際、それぞれ2.2mとなるのか。. 2.2m以外では、どのような長さが可能であるか。. |nsh| hnr| xim| gnh| lzb| szw| unj| dke| hsa| zvy| dzb| zfu| dlo| kvd| pdd| oxd| pmi| bso| ith| kzo| dml| lqm| cyy| hhg| cob| xss| mgb| blz| cst| ihd| nco| whz| web| qrx| ych| uge| kkh| beo| mth| vbq| vup| ppd| emt| ybs| qyu| nrq| wsp| reo| njs| ygz|