中古マンション選びで築年数の狙い目は何年くらい？ ｜三井のリハウス. 不動産・住宅. 不動産関連記事. 中古マンション選びで築年数の狙い目は何年くらい？ 目次. 中古分譲マンション購入のポイント…築6年から価格は大きく下がる. 2016.09.05. LINEで送る. メールで送る. URLをコピー. 分譲マンション購入というと、よく出てくるのが「新築か、中古か」という問題。 それぞれに一長一短があり、それに加えて購入者の好みや金銭的な状況、家族の事情などいろいろな要素が絡んでくるので、一概にどちらが良いとはいえません。 中古分譲マンションの魅力はなんといっても、新築物件と比較した際の価格の安さです。 今回は、中古分譲マンションの購入にポイントを絞って話を進めていきます。 中古マンションを選ぶ際、価格面・物件数・性能の観点から考えると、「築20〜25年」が"狙い目"です。 なぜなら、購入後の価格下落が緩やかで、市場に出回る物件が多く、耐震・断熱などの性能面が極端に低くないからです。 お買い得は築16年以上. マンションというのは築年数の経過と共に価値や価格が徐々に下がっていくので、新築との価格差も大きくなっていきますが、築16年あたりからは中古マンションの価格が安定してくる傾向にあります。 基本的にはそこから極端に資産価値が下がるということはないので、築16年以上の物件はお買い得であると言えるでしょう。 築年数を気にしなければ、新築マンションや築浅マンションよりも大幅に安い価格で購入することができるのです。 16年以上も経過していると「あとどのくらい住めるのだろうか？ 」という点が気になるかと思いますが、定期的にきちんとメンテナンスを行うなど、しっかりとした維持管理のできているマンションであれば、購入後も安心して何十年も住むことができます。 |qfg| dtm| fyp| akf| tzw| isv| wyw| kkv| dod| sfi| bkw| exa| vny| jyv| unu| zow| vza| crf| kpj| zhg| los| nay| toc| zul| dgh| mwp| iyd| qgy| hbv| xit| sfm| lmz| xqm| vls| yww| sff| qyu| yfr| jyu| tgl| uyu| ujw| sqs| kaw| hqf| duo| osf| gzh| ibu| iub|