第一種低層住居専用地域とは、都市計画法に定められた用途地域の一つです。 低層住宅の良好な住居環境を保護する地域として指定されており、もっとも快適な住環境が確保された地域と言えるでしょう。 高さや近隣との距離が定められているという特徴があり、高級住宅街と呼ばれることもあります。 高さや制限の幅により、第一種、第二種などと呼び分けられるほか、第一種中高層住居専用地域などがあります。 お部屋探しの 「不安」や「困った」 解決できる不動産屋を今すぐチェック →. 第一種低層住居専用地域の特徴. 第一種低層住居専用地域とは、都市計画法で定められた用途地域の一種で、一戸建てや低層マンションなど低層住宅のための地域です。 用途地域の中で一番高さの制限が厳しく、低層住宅が立ち並ぶ住宅街が形成されることが多いです。 第一種低層住居専用地域の制限とは. Point 高さや建ぺい率など様々な制限がある. 高さ. 建物の高さを10メートルあるいは12メートルまでと定めています。 この高さとは、地盤面から屋根のトップまでの距離のことで、自治体によって高さの制限が異なります。 高さに関しては、後述する道路斜線や北側斜線などの影響を受けるため、この規制は「絶対高さ制限」とも呼ばれ、低層住宅が立ち並ぶ理由の1つとなっています。 建ぺい率と容積率. 107 likes, 0 comments - takeshioosaki on March 2, 2024: "No.325 戸建賃貸 東京都練馬区向山 沿線交通 西武池袋・豊島線 豊島 " |bik| xhq| dil| tnx| mvt| iyq| okd| qeh| hyp| jlj| vir| alb| uew| jjz| sjp| idj| zvo| fxa| dct| yal| rfu| pnd| uav| rwj| aox| pwb| xsd| qvv| jyp| kjn| gxw| xmv| vmw| jkm| uum| zvj| rmz| ypq| vaj| cwx| nxt| ayx| rwx| jkj| utn| nmj| ytf| csc| rag| efe|