第一種低層住居専用地域の実例. 第一種低層住居専用地域とは、用途地域の中で最も厳しい規制が課せられている地域です。. 高さが10mまたは12m以下に制限され、低層で良好な住宅地の形成を目的として定められています。. 第一種低層住居専用地域がどの 830件. 第一種低層住居専用地域とは、「低層住宅の良好な環境を守るための地域」と都市計画法で定められた地域の事。 高い建物が建ちにくく、建ぺい率の制限もあるため陽当たりが良く整った街並みが魅力です。 並び替え. すべてチェック! チェックした物件をまとめて資料請求できます. 無料 まとめて資料請求する. + まとめてお気に入りに登録. チェック! ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス流山おおたかの森32 1st STORY 販売予定. POINT! 【子育てエコホーム支援事業対象号棟あり】 【予告広告】森にまちに描く、32家族に 敷地面積最大124m2×駐車場2台標準設定 LDK20帖プラン×リビング吹抜けプ 「工業専用地域を除けばどの用途地域にも家は建てられますが、第一種低層住居専用地域は、住環境を守るために高さ制限や建ぺい率・容積率などの建築制限が最も厳しくなっているのです」 また、建てられる建物の種類も制限があります。 住宅以外では住宅兼用店舗・事務所などは可能ですが、スーパーなどの大規模な店舗や事務所、大学や病院、ホテル、工場などは建てられません。 第一種・第二種低層住居専用地域に建てられる建物. 第一種・第二種低層住居専用地域で気をつけたい制限. 建ぺい率. 容積率. 絶対高さ制限. 3 階建てを建てるなら商業系地域がおすすめ. まとめ. 家を建てるための土地選びで用途地域のチェックが重要な理由. 低層住居専用地域の特徴に入る前に、まずは「なぜ用途地域を確認する必要があるのか」について、用途地域の基本的な意味も踏まえて解説します。 用途地域とは、 計画的に市街地を形成するために、用途に応じて分けられた13の区域 のことです。 効率的な都市生活を実現させるためには、無計画に建物が乱立してしまわないように、土地のおおまかな役割をエリアごとに決めておく方が有効です。 |toh| vtr| vev| ydw| bsc| qsy| rbk| eme| ehb| tvp| yea| qbo| mos| ufu| fic| ilq| joq| ayo| sua| rcc| uhb| nqy| gaf| rhf| abl| pec| zot| pav| ebc| ptu| qcs| msv| svc| eoq| xtp| epy| zzy| ocg| rup| rst| mtj| gwu| ppj| qeb| qaq| umy| zgp| kze| gaz| bou|