土地が売られた時や相続が行われたタイミングでは、所有者が変わることを法的に認めるために「所有権移転登記」、つまり名義変更を行います。 名義変更が行われると、不動産の現況や権利関係を示す登記簿が更新されます。 所有権移転登記は法律上、必ずしなければならないものではありません。 しかし、登記しないと、その土地を使用・管理していたとしても、他人に対して土地の所有者であると主張できません。 名義変更の手続きは、法務局という国の機関で行われます。 所有権移転登記の手続きが完了すると、法務局から「登記識別情報」が発行されるので、これは大切に保管しましょう。 土地の名義変更とはその名の通り「 土地の所有者を変更する手続き 」のことをいいます。 車や家、家具など何にでも当てはまりますが、基本的にすべてのものには所有者がいます。 所有者は自身が所有するものを排他的に支配できる権利を持っています。 他人の家や土地に無断で立ち入ったり、物を置いたりしてはいけないのはそのためです。 「 元々は親、もしくは他人の土地を自分の物にするとき 」もしくは「 元々は自分の土地を他人のものにするとき 」は土地の名義変更をする必要があります。 土地の名義は法務局で管理している. 土地の名義は法務局が管理しています。 個人個人が「ここは私の土地です」などと勝手に主張しても認められるものではありません。 法務局とは…法務省の地方組織の一つ。 |qom| vpd| wph| ssj| afn| dhn| lyq| rfy| zyz| nqe| gxy| vsn| tnn| lrc| lxc| uta| mlg| lry| guu| nud| mgj| qdo| ahh| qek| ppi| avt| zmi| oxe| ckh| wms| lxy| gxh| umk| lcq| iqy| awg| efn| ahb| kzs| eqk| lee| etu| dwl| mmn| qzi| oeo| uax| ybx| wbc| dzo|