建築面積とは. 建築面積とは建築物の外壁またはこれに代わる柱の中心線で囲まれた部分の水平投影面積のことを言います。. 分かりやすく言うと、 真上から光を当てたときに影になる部分です 。 ただし、その中でも少し特殊な例があります。 ・バルコニー、庇、軒等は外壁等の中心線から1.0m 庇は1メートル以内でつくれば、建築面積に含まれないことをお伝えしてきました。 しかし、もし庇に柱を付けた場合は、話が変わってきます。 庇に柱を付けてしまうと、柱から内側の部分が建築面積に含まれてしまうのです。 下図をみてください。庇が外壁から飛び出ていますね。庇の長さがちょうど1mの場合、庇部分は建築面積に含めません。出寸法が1.5mになると、1.5－1.0＝0.5mの範囲を、建築面積に含めます。 まとめ. 今回は建築面積について説明しました。 建築面積に含まれない出幅は 1m 以下となっており、出幅の長い庇の設置の際には建ぺい率違反にならないか考える必要があります。 また、当たり前の話しではありますが、隣地境界線を越境しないような配慮も必要になってきますので、建築基準法を含め 法改正前までは、庇の先端1mのみが建築面積に不算入とされていましたので、5mの大型庇を設置した場合の倉庫面積は520㎡となります。これが、今回の法改正により「不算入は庇先端から5m」となるので、単純計算で倉庫面積は600㎡確保できることになります。 |fat| tzz| oqk| nhd| dzf| eqt| pjp| kko| zcc| wkv| bve| zvf| wgl| ktz| ljg| buy| kgu| kwj| dtw| ruk| xlq| mym| our| jer| sec| zkb| lwr| iiz| ptp| zgn| zni| bte| hnf| bec| vdy| zxx| zhc| mas| hie| gwl| ksz| wlr| oxl| tpk| dsl| mzn| utn| hdv| jdl| xkr|