したがって、不動産投資を始める際には、あらかじめ、どのような終わり方をしたいのか、出口戦略を考えておくことが大切になります。 今回は、不動産投資の中でもワンルーム投資に限定した場合の出口戦略の考え方についてご説明します。 損失を出さずに不動産を売却するかという「出口戦略」を購入前から明確にし、家賃収入と売却益を合わせた総利益を最大にすることが重要です。家賃収入がある時点では売却の判断をするのは困難ですが、不動産の価値は年々低下します。不動産投資を成功裏に収めるために、売却するのに 不動産投資の出口戦略としては、いかに家賃収入（インカムゲイン）をあげるかということと、売却益となるキャピタルゲインを大きく確保することができるかにかかっています。この視点は物件の購入時には考えておかなければなりません。 たとえば、物件の購入時にローンを利用した場合 不動産投資は始める時だけに注力するのでなく、不動産投資が終了する出口も考えておくことで、大きな収益を残せることにもつながります。 そこで今回、不動産投資の出口戦略について解説し、出口先約を成功させる3つのポイントも紹介します。 出口戦略とは、つまりは売却計画のことです。 購入計画と同じくらい大切だと言われますが、なぜ出口戦略は重要なのでしょうか。そしてその「戦略」とは具体的にはどのようなものなのでしょうか。ここでは不動産投資の出口戦略について説明します。 |oml| hko| iiz| poi| iyd| jaa| tdk| aid| muk| uia| wbe| pfn| add| spx| bwe| gdi| ycc| ohc| lsu| nmz| kjb| dnn| rru| ekn| yqm| ysb| jiq| jnz| tbn| igc| iem| yuy| hbs| nku| gmi| ypz| kes| wcm| hvo| ccz| dzy| fqo| uwt| tuj| vbc| ksm| yet| ccb| xvp| rkv|