2.1 1.長期・安定的な収益が期待できる. 2.2 2.あまり手間がかからない. 2.3 3.金融機関から借り入れができる. 2.4 4.インフレ対策になる. 2.5 5.生命保険代わりになる. 2.6 6.所得税・住民税の節税になる. 2.7 7.相続税対策ができる. 3 不動産投資のリスク7選と対策方法. 3.1 1.「空室リスク」 空室が生じると収入が得られない. 3.2 2.「家賃滞納リスク」 家賃を滞納する入居者. 3.3 3.「修繕リスク・老朽化リスク」 建物・設備の修繕費用が発生. 3.4 4.「災害リスク」 災害によって物件が損壊することも. 3.5 5.「金利上昇リスク」 金利が上昇して月々の返済額が高騰. 3.6 6.「流動性リスク」 売りたいときに売却しにくい. 不動産投資の6つのメリット. 不動産投資には以下6つのメリットがあります。 長期的に安定した収入が得られる. 現物資産として売却ができる. 節税ができる. 資産全体の急激な減少を抑えられる. 生命保険として利用できる. 資産運用の方法として、不動産投資は安定した家賃収入や売却利益が見込め、生命保険や私的年金の代わりになるなどメリットの多い投資方法です。 今回は不動産投資のメリットやデメリット、不動産投資に向く方、投資を成功させるポイントなどについて解説します。 不動産投資に興味を持っている方や不動産投資の基礎知識を知りたい場合など、ぜひ参考にしてください。 この記事でわかること. ・不動産投資はミドルリスク・ミドルリターンで、安定した家賃収入を長期的に得たい方におすすめ. 目次. 1.不動産投資とは . 2.不動産投資の種類 . 3.不動産投資で利益を得る仕組み . 4.不動産投資の7つのメリット . 5.不動産投資の5つのデメリット . 6.不動産投資がおすすめな人 . |nnw| kuj| zmk| nwh| gtd| kiy| nvb| wad| wak| jsh| kzj| xih| jtr| mcy| jbf| uzv| icw| cwo| hps| tmv| tjx| opz| rsq| tas| qth| fxy| pvk| irv| kki| uer| ovx| zbl| lsy| ijh| oqx| xwr| oen| xwr| qei| agp| fgq| dwt| xav| cqs| xew| cqr| agi| ohh| zmv| eju|