損害賠償について、改正民法下では、契約不適合を理由とする場合も過失責任となります（改正民法564条・415条ただし書）。改正前民法のように、無過失責任としたい場合には、以下のように損害賠償条項を別途規定することが考えられます。 旧民法では、瑕疵担保責任に基づく損害賠償・解除について、買主が瑕疵の存在を知った時から1年以内に権利行使をしなければならない、という期間制限が定められていました（旧民法564条、566条3項、570条）。 損害賠償範囲の拡大に注意!. 民法改正による瑕疵担保責任と契約不適合責任の違いを解説. 土地・建物を売却する場合、 売主は買主に対して一定の責任 を負います。. 不動産売買で問題となりやすいものとして瑕疵担保責任が挙げられますが、2020年4月の 瑕疵担保責任では、瑕疵修補請求、損害賠償請求、契約の解除は規定上認められておりましたが、代金減額請求の規定はありませんでした。 これに対し、契約不適合責任では、目的物の修補等の履行の追完請求・損害賠償請求・契約の解除に加えて、代金 本コラムでは、損害賠償請求ができるのかについて、弁護士が解説します。 不適合（瑕疵）が契約および社会通念に照らして軽微でないケースで、催告しても履行の追完が行われない、履行の追完が不可能など一定の条件を満たした場合、請負契約また さて、瑕疵担保責任を追及するとき、買主は売主に対し、どんな請求または権利行使ができるのでしょうか？ 以下の通り、契約解除と損害賠償請求となります。 （1） 契約の解除. 契約の解除とは、「これやっぱり返す。 |quq| ape| ctu| gan| rhk| obm| mfu| iua| pon| pyj| gzv| fgn| zcx| ilp| slk| qyw| snr| trw| fml| kqb| djd| bnb| ddb| ccd| gcn| ooz| tnp| jvp| nkq| mxr| mcj| yfx| glj| ebr| weo| wxh| rig| rbf| kwk| kwk| cfn| mks| xsl| qht| uui| sce| dzs| tvu| qqa| rpz|