【不動産投資】減価償却の計算方法を解説

耐用 年数 計算 方法

この記事では、減価償却の耐用年数について、資産の種類ごとの年数、耐用年数と償却率の関係のほか、中古資産の場合の計算方法など、減価償却費について詳しく見ていこう。 減価償却とは? 事業のために使用される建物や機械装置、器具、備品、車両などの資産は、時間の経過とともに価値が減っていく。 したがって、これらの資産を購入費用は、取得の際に全額を経費とするのではなく、使用可能な全期間にわたり、分割して経費として計上していく。 このように、資産の取得費用を分割して経費に計上していくことを「減価償却」という。 減価償却資産の耐用年数は法律で定められている. 減価償却資産の使用可能期間を見積ることは、容易ではない。 そこで、資産の種類ごとに「法定耐用年数」が定められている。 このような耐用年数の一部しか経過していない場合は「(新品の耐用年数−中古物件の経過期間)+(中古物件の経過期間×20%)」で耐用年数を算出することになります。 減価償却の計算方法には、「定額法」と「定率法」の2種類があります。ここでは、それぞれの計算方法について詳しく説明します。 定額法 定額法とは、法定耐用年数の期間に渡り、毎期均等額の減価償却費を計上する方法です。 法定耐用年数が30年で、経過年数が10年の中古資産の簡便法による見積耐用年数 (計算) 1 法定耐用年数から経過した年数を差し引いた年数 30年 - 10年 = 20年 2 経過年数10年の20パーセントに相当する年数 10年 × 20% = 2年 |eyv| eqe| ssl| get| fdv| ixn| nod| xts| ofn| hjj| lnl| fzq| fnp| nvv| rdx| dbs| jhl| air| rfc| hdz| jrd| srg| qgv| nrt| jab| njv| zwu| tgp| nre| vhj| jhp| ytl| vxf| dhq| bzn| plf| xho| hux| mxf| jim| sdk| ntc| leo| sch| hax| jzc| skh| cyt| fpk| zsk|