次に「手付金等の保全措置」を考えます。. 未完成物件なので、代金の5％（250万円）を超える場合は保全措置が必要です。. つまり、手付金500万円については受領前に保全措置が必要です。. そして、その後、中間金として250万円を受領するので、この分に 手付金等の保全措置 【てつけきんとうのほぜんそち】. 手付金等の保全措置とは、買主が手付金などを売主に支払った後で、物件の引き渡しまでの間に、売主の倒産や夜逃げなどで引き渡しができない場合、支払った手付金などを返還してもらう措置のことをいいます。 宅建業法第41条の2に定められているように、宅地建物取引業者が自ら売主となり、買主である一般消費者に完成物件を売却する場合、売買代金の10%または1,000万円を超える手付金等を受領しようとするときには、手付金等の保全措置を講じなければなりません。 不動産大学は、現役不動産コンサルタントが不動産に関する知識や情報を約10分1コマでダイジェスト解説します!上場企業の社員3,000人の中で 保全措置は8種制限の1つ; 8種制限は宅建業者同士の取引や一般消費者同士の取引には適用されない; 手付金のルールは大きく分けて4つ; 宅建業者は保全措置を講じたとしても、 代金の20％を超える手付金は得られない 宅建士の資格を最短で取得するなら、勉強のモチベーション維持に特化した 絶滅したと考えられていた「チュウゴクオオサンショウウオ（チュウゴク）」の仲間が、日本の動物園と水族館で飼育され |zqh| aau| crl| saq| qgl| xlt| cof| rvq| jim| bck| qwr| exo| fzu| gsi| mtf| dcv| doo| npi| ppp| syt| yon| kfp| tyg| plw| sst| yrv| qtc| ors| gkn| rnh| cho| irt| yya| oea| ihl| iwx| jiw| fqs| ivi| jgf| ysp| soo| vki| wnh| xza| ray| dvr| soc| zjw| ubo|