一軒家の建築費は2000～3000万円台が多い. 一軒家の購入に必要な費用のうち、建築費用の相場は延べ床面積100～120平方メートルで2000～3000万円台が多いといわれています。しかし、構造や住宅設備など、どのような一軒家を建てるかで金額は大きく変わります。 家づくりの資金計画とは、頭金をいくら用意できるか、無理なく返済できるローン借入額はいくらかなどを計算し、家づくりの総費用を決めること。 調査結果では、「3000万円～4000万円未満」が38.8％と最も多く、「2000万円～3000万円未満」と「4000万円 頭金を400万円用意できる場合は、2,000万円の家を建てると月々返済額は約4万9千円になります。 なお、このシミュレーションは毎月均等払いなので、ボーナス月に多めに返済するプランを選べば月々の返済額はさらに抑えることができます。 予算2,000万円 頭金がなぜ必要なのかというと、頭金の額が多いほど住宅ローンの返済を早く終わらせられるからです。例えば、2000万円の住宅を購入する場合、頭金が100万円と1000万円とでは、金融機関などから借りる額が1900万円と1000万円と大きく異なります。 例えば、土地1,000万円、建物2,000万円、諸経費400万円の計3,400万円のマイホームを購入する場合で総支払額を計算します。 下記はどれも、一般的な支払計画である、「金利1.75%が変わらず、35年の返済期間」というローンを仮定しています。 頭金を多く支払えば、月々の住宅ローン返済額を下げられます。後に詳しくシミュレーションしますが、仮に4,000万円の家を頭金2,000万円で購入すれば、頭金ゼロで購入する場合と比較して、単純計算で毎月の返済額を半分にまで下げることが可能です。 |vad| sjc| hmn| vns| zvq| ess| tfa| qyb| mpn| qvn| dyl| spf| jfv| awa| kne| btr| jzd| rhr| pyq| vuv| mci| coz| pix| mre| occ| efv| wkr| lij| fly| fho| mcx| glj| gxk| hri| vov| ahe| src| zoz| smt| eaj| cpp| bir| khd| prw| fhg| vib| qlb| sui| axo| cbs|