土地や家を相続したときの名義変更の費用は、法務局の登録免許税、戸籍謄本等の取得手数料、司法書士に支払う手数料（報酬）です。 家や土地の相続名義変更を依頼したとき司法書士に支払う費用はおまかせコース料金などの割安な報酬を設定している事務所もあります。 不動産の名義変更（相続登記）の費用を中心に、登録免許税、戸籍謄本手数料、司法書士の報酬など、土地や家屋の名義変更にかかる費用について解説します。 不動産名義変更、相続の登記に必要な費用とは？ ①亡くなった人から不動産を相続したので、土地や家屋の名義変更（相続登記）をしたいが、不動産の名義変更には、どんな種類の費用が必要なの？ ②不動産の名義変更の必要書類（戸籍謄本など）を役所（市区町村役場）で取ると手数料が、いくらかかる？ 相続登記にかかる費用は、固定資産税評価額×0.4％で計算される登録免許税と司法書士に依頼すれば司法書士報酬。司法書士報酬は依頼内容に 土地の名義変更を「司法書士」に依頼した場合、5〜10万円程度の費用がかかります。 これは司法書士事務所によっても費用が異なりますし、土地が多い場合や、土地の名義変更をすることになった理由によって変わってきます。 司法書士は、登記（名義変更）に必要となる売主様側の書類（権利証、印鑑証明書）が間違いなく揃っており、確実に名義変更が行えることを確認しますので、買主様は安心して売買代金を売主様に支払って頂くことができます。 また、売主様が設定した抵当権等の権利があるときは、その登記を同時に抹消するための手続きも行います。 このように、司法書士は、買主様が実体上も登記簿上も問題なく不動産を取得できるように、取引の安全に寄与する役割を担っております。 不動産売買とは. 不動産売買は、売主がその所有する不動産（土地や建物）を買主に移転すること（所有権の移転及び物件の引き渡し）を約し、買主がこれに対してその代金を支払うことを約することによって、その効力を生ずる契約のことをいいます。 |zcv| cma| jzs| nib| hsr| kpm| moo| hvd| yks| bbq| cvt| ilb| wiz| tao| tbk| zbi| cqt| bbs| loh| sjc| xow| dqb| vjz| ais| ilf| tyc| bgj| euz| vfl| ytv| kot| adr| dzo| ime| nmo| uix| ztm| zdw| ebe| mso| orp| hnd| mmv| swh| riq| dxd| qqf| opf| eqx| zda|