また、土地と住宅の不動産取得税の税率は4％ですが、2021年3月31日までは特例として3％に軽減されます。住宅以外の用途の建物については4％ですが、マンションは住宅に該当するため不動産取得税は3％です。 2021.10.18. マネー. #マンション. #不動産. マンションを購入すると、建物と敷地の両方に対して税金が発生します。 土地や建物などの不動産を取得した際に課税されるのが『不動産取得税』です。 税額を抑える軽減措置を利用するための要件や、支払いの流れを詳しく解説します。 マンションの不動産取得税とは？ マンションなどの物件を購入すると税金が発生します。 新築住宅を取得する場合. ・新築住宅の場合、評価額から1,200万円を控除します。 ただし、住宅の床面積が50m 2 （一戸建て以外の住宅で貸家の用に供する場合は40m 2 ）以上240m 2 以下であることが必要です。 住宅用地を取得する場合. ・住宅用の土地を取得した場合は、次の（1）（2）のいずれか高い方の額を土地の税額から軽減します。 （1）150万円×税率. （2）土地1m 2 当たりの価格×住宅の床面積の2倍（1戸当たり200m 2 を上限）×税率. ただし、土地を取得した日から一定の期間内に、その土地の上に住宅が新築されているなどの一定の要件を満たすことが必要です。 取得価格がわからないときには売値の5％が原価です。 一度税務署の資産税にご相談ください。 本投稿は、2024年03月04日 07時53分公開時点の情報です。 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。 |qcq| qdj| sop| ajk| suq| ivr| kvz| pip| aew| vsk| pvj| kzo| gly| xea| axg| ebt| xtg| evi| ulr| wri| xhq| yuy| eam| wpe| njd| jph| nxs| mtu| bfl| wan| cnh| czb| wwh| hgx| aqp| ojy| ucm| imr| xln| qqk| upe| izy| vdp| djm| iko| tav| ryi| mmx| qho| ivh|