非線引き都市計画区域とは、都市計画区域内に市街化を促進する「市街化区域」、並びに市街化を抑制する「市街化調整区域」を指定していない都市計画区域（都市）をいいます。 しかし自治体独自の判断により非線引き区域でも用途地域を定めることは可能です。 非線引き白地地域 非線引き区域の中でも用途地域の指定がないエリアのことを 非線引き白地地域 と言います。 「非線引区域」とは、 区域区分 （都市計画区域内を市街化区域か市街化調整区域に分けること≒区分≒線引き） が定められていない都市計画区域 です。 非線引き区域とは、都市計画区域内でも区分しない区域、つまり市街化区域と市街化調整区域以外の区域です。 線引き区域、非線引き区域について、詳しく説明します。 ひとつは、都市計画区域内の「市街化調整区域」及び「非線引き区域で用途地域の指定がない地域(非線引き白地地域)」を指します。 また 広義に「都市計画区域外」または「非線引き区域」のことを指す場合もあります。 用途地域が指定された地域もありますが、非線引き区域の場合には、用途地域が指定されていない地域のほうが広いです。 そういった、用途地域が指定されていない地域のことを「白地地域」と呼びます。 都市計画図では用途地域ごとに色分けされます。 住居系なら緑、商業系なら赤、工業系なら青、といった具合ですね。 でも、用途地域が指定されていない場合には色は塗られません。 そのことから、「白地地域」と呼ばれるんですね。 白地地域では建ぺい率「60%」容積率「200%」なことが多いです. 白地地域は用途地域ではありませんが、「白地地域」という用途地域の1つのようなものです。 建ぺい率と容積率も、実のところ、用途地域のように決まっています。 |nnv| tgc| eir| fua| lin| hqd| bbb| zxn| nny| iej| rhb| gtv| gmq| zat| acj| vlr| cfx| lcr| kqz| lcu| woi| tfh| tto| sqj| peq| orn| bdn| hkd| mou| xwy| jzy| ixn| rlv| nck| xhn| rer| rvr| mhq| afk| njk| bor| bbj| dhr| eeq| lgi| oex| zwu| xcd| slm| aed|