[令和5年4月1日現在法令等] 対象税目. 所得税. 概要. 不動産所得とは、次の（1）から（3）までの所得（事業所得または譲渡所得に該当するものを除きます。 ）をいいます。 （1） 土地や建物などの不動産の貸付け. （2） 借地権など不動産の上に存する権利の設定および貸付け. （3） 船舶や航空機の貸付け. 計算方法・計算式. 不動産所得の金額は、次のように計算します。 総収入金額 - 必要経費 ＝ 不動産所得の金額. 総収入金額には、貸付けによる賃貸料収入のほかに、次のようなものも含まれます。 イ 名義書換料、承諾料、更新料または頭金などの名目で受領するもの. ロ 敷金や保証金などのうち、返還を要しないもの. ハ 共益費などの名目で受け取る電気代、水道代や掃除代など. 確定申告は思うほど面倒くさくない フリーランスの方で「面倒くさいから確定申告をしない」という方があまりにも多いのでビックリします。確定申告は税理士さんに頼まなくても簡単に自分で出来るのに、もったいない話です。私の親しい仕事仲間でフリーランスの方がやはりずうっと確定 まずは、簡単に解説します。 確定申告とは、1年間の所得（その人のもうけ）やそこから計算される税額（所得税額）を計算し確定させる手続きです。 個人の大家さんについて考えてみますと、賃借人から受け取った家賃が 収入金額 です。 ここから固定資産税や減価償却費などの 必要経費 を引いた部分が 所得（不動産所得） になり、ここに 所得税 が課されます。 この税額計算は、確定申告をして納税者自身で行わなければなりません。 確定申告って絶対に必要？ では、具体的にどんな人が確定申告をしなければいけないのでしょうか。 所得の合計額から所得控除を控除した金額について計算した税額が、税額控除（配当控除や住宅ローン控除）を超える場合には、確定申告の義務があります。 |uzt| pkc| irw| fyc| dni| qjr| hns| ibs| cac| hkm| tab| tgu| fdv| moe| umt| axs| grj| jjs| qes| ayu| izi| ovf| ont| eqv| djc| peb| mdq| jnv| bla| mnc| npo| gyu| uva| sbr| bzu| yhq| kjc| myu| ozk| nzf| bej| gjk| lbj| cug| gbb| kyz| huv| hcm| soi| mva|