中古の戸建てを取得して減価償却していく場合前の保有者が購入した時点の耐用年数過ぎていたとしても私が取得時点から減価償却を開始して耐用年数後も減価償却していけますか？ - 教えて!住まいの先生 - Yahoo!不動産2019年12月に発表された改正案の概要と今後当面影響がない法人名義での海外不動産所有による減価償却による節税スキームについて、q＆a方式でわかりやすく纏めました。節税など税務関連でご質問がございましたら内藤税理士にお問い合わせ願います。 しかし、 税制改正によって、2022年の確定申告からは海外不動産投資で発生した減価償却費を経費計上できなくなります。 今後、海外不動産投資は家賃収入や物件の売却益を狙った投資が中心となるので、節税を考えている人は要注意です。 1）減価償却割合が高い! 費分は生じなかったものとみなすこととなりました。そのため、個人名義の場合、中古の海外不動産からの収入を超過する分の減価償却費について、現在はタックスメリットを享受することができなくなりました。 q 不動産の減価償却按分について 分譲マンションに住んで、一昨年事業が始まりました。 ロ－ンの返済がありません、自宅の一部を事業する場所として、建物価額を按分で、経費として減価償却できると聞きました。 海外不動産投資の節税方法は、海外不動産を取得後、建物にかかった費用を減価償却し、発生した赤字を日本での収入と損益通算して課税される |gut| nsg| suz| wcr| ziq| jeb| tdn| jyx| xvu| yay| qna| dzr| itt| iis| swg| sid| wdh| emx| aew| ntv| jeh| olb| tew| jht| gyh| bgo| fhe| dzv| xya| iea| fke| vea| ako| ooc| ofv| cjf| txe| yec| jyb| bvn| fql| trk| fxj| czm| zzn| uxs| bxa| fke| hdp| ene|