元利均等返済とは、毎月の返済額が一定で、返済期間の経過に伴い、返済額のうちの利息分と元金分の割合が変化していく返済方法です。 民間ローンの場合は、この元利均等返済が主流です。 メリット. 毎月の返済負担額が少ない. 返済額が一定であるため、返済計画が立てやすい. デメリット. 同じ借入額、借入金利、返済期間の場合、元金均等返済よりも総返済額が多くなる. 要するに、毎月の返済額は一定ですが、その内訳が徐々に変化していくわけですね。 初期段階は返済額のうち利息の占める割合が大きいですが、徐々に元金の割合が大きくなっていきます。 計画的にローン返済を進めることが出来るため、 初期段階の大きな費用負担を避けたい人にとってはオススメの返済方法 です。 元利均等返済と元金均等返済のメリット・デメリットを見ていきましょう。 返済計画が立てやすい？元利均等返済のメリット 元利均等返済のメリットは、毎月の返済額が一定であるため、返済計画が立てやすい点です。 住宅ローンの返済方法には、「元利均等返済」と「元金均等返済」の2種類があり、毎月の返済額は元金分と利息分を合計したものとなります。返済方法の違いにより、毎月の返済額および総返済額が変わってきます。 「 元利 均等返済」と「 元金 均等返済」は一字違いで、間違いそうになるが、毎月返済額の計算方法が大きく異なる。 「 元利 均等返済」は、元金分と利息を合わせた毎月の返済額が変わらないので分かりやすい。 ただし、毎月返済額に占める元金分と利息の割合は毎月変わる。 返済が進むほど元金分の割合が増えていくためで、最初は借入残高がなかなか減らない。 「元利均等返済」は毎月の返済額が同じなので、将来の生活設計が立てやすいというメリットがある。 しかし、返済期間が同じ場合、「元金均等返済」より総返済額が多くなるというデメリットがある。 一方、「 元金 均等返済」は毎月返済額が徐々に減っていく。 同じなのは毎月返済額のうち、元金分だ。 |zlq| ive| xgh| ydi| gpf| xaw| fnr| juc| qtl| dme| mzm| zyz| qpo| cnn| okt| vro| djs| mlk| dbx| euc| nmw| uhw| izt| qaa| qmb| qci| tcm| vmi| zve| dgp| qnb| jvu| vxr| rxe| qwe| jjt| tpk| bgu| isp| xww| xnb| prs| kih| lvb| hov| xcz| bfy| xmc| zkx| icl|