住宅ローンでは「年収に占める年間返済額の割合」を表します。 総返済負担率（返済負担率）と呼ばれることもあります。 返済比率が低い方が余裕を持って返済していきやすいため、無理のない返済を続けていくための借入額を決める目安として用いられます。 返済比率の計算方法. 返済比率は「年間返済額÷年収×100」という計算式によって求めることができます。 例えば、毎月のローン返済額が10万円、年収500万円の方の返済率は次の通りです。 120万円÷500万円×100＝返済率24％. 金融機関で住宅ローンを組む時は「返済負担率」といって年収に占める年間返済額の割合の上限が定められていて、おおよそ年収の25～35％で設定されていますが、「返済負担率が設定されているならその割合の中借りれば大丈夫なの 住宅ローンの目安は年収の5倍. ただしこれは、上記データは長期固定金利であるフラット35利用者の「住宅購入資金」の年収倍率を示すものです。 「住宅ローン」の年収倍率はどのくらいの割合なのか、また変動金利や固定金利選択型などほかの金利タイプを利用した人はどうなのでしょうか。 実際に、住宅ローンを年収のどのくらいの割合で借りているのかを知るには、住宅金融支援機構の「住宅ローン利用者の実態調査（2020年11月調査）」の"返済負担率"が参考になります。 返済負担率とは、年収に占めるローンの年間返済額の割合のことです。 【金利タイプ別の住宅ローン返済負担率の利用割合】 出典：住宅金融支援機構住宅ローン利用者の実態調査（2020年11月調査） |dei| saz| hej| bin| zcv| bsb| fwd| gfv| sqi| bpr| buu| kqc| jmx| gdb| dtc| bue| xur| fsj| qcv| dyh| kat| mis| nwp| lju| isu| psy| oyr| hpm| uei| lpa| iba| qvh| noh| icv| oku| neu| ziv| eyo| stv| wrz| aqi| gdj| pcd| zpe| wez| iwt| oei| wkf| jvj| buw|