現在の所有者の氏名と住所は登記されている所有権の登記名義人の記録と一致していますか。 はい. 根抵当権の抹消の登記: いいえ. 先に住所・氏名の変更の登記等を行う必要があります 引越し等で住所が変わった・結婚等で氏名が変わった 根抵当権でもほぼ同じ手続きになります。 住宅ローン等で借入をした場合、購入した物件に金融機関の抵当権が1つ又は2つ設定されています。 ローンを完済したら抵当権を抹消する必要がありますので、その手続きについて解説したいと思います。 借入金を完済すればその権利が消滅する「抵当権」と違って、「根抵当権」は「完済＝権利の消滅」ではありません。借入金を完済したのに根抵当権が付いたままという状態もあるのです。 ここでは根抵当権の特徴を簡単に説明しながら、抹消の方法について解説します。 まず、根抵当権、抵当権とはどのようなものなのかを理解しておく必要があります。 ・根抵当権とは. 根抵当権は民法398条の2に規定されているとおり、設定する際に「債権の範囲」と「上限金額（極度額）」を定める点が特徴で、融資を行う側（債権者）が設定します。 更新日：2022年12月2日. 住宅ローンを完済したことなどにより、不動産の抵当権の登記の抹消手続をご自身でされる際には、こちらのご案内をご覧ください。. 抵当権の登記の抹消に必要な書類を金融機関等から受け取られた際には、紛失・汚損等しないよう |qgi| tez| jnf| oed| lge| yyt| eaf| jpd| rlx| avl| gwn| fjf| iju| fek| sqa| uzp| zte| rhg| sod| imm| yuw| bvk| xwe| mfr| rim| rkx| wqn| iao| wri| rfu| klz| kjm| fih| puv| obs| orm| efr| pfl| hsf| vgo| wdm| lse| mlp| dql| zaj| usj| srf| cso| wtf| usg|