つまり、居住年の翌年以後3年間は、 3,000万円控除と住宅ローン特別控除との併用ができないことになります。 ※2020年度税制改正により、2020年4月1日以後の従前住宅の譲渡につき、その譲渡の時期が上記の下線部のとおりに改められました（図表参照）。 図表 住宅ローン特別控除の適用制限のイメージ図. （3）3,000万円控除の適用を受ける場合の修正申告. （2）の場合に、既に居住年以後の各年分について住宅ローン特別控除の適用を受けたときは、従前住宅の譲渡をした日の属する年分の確定申告期限までに、各年分の所得税の修正申告書または期限後申告書を提出し、特別控除額に相当する税額提出し、特別控除額に相当する税額を納付する必要があります（措法41条の3第1項）。 3．. 不動産情報サイト「アットホーム」のお役立ち情報。「住宅ローン控除とふるさと納税を併用すると損をする」と聞いた方もいるのではないでしょうか。せっかくなら、損をしないようにしたいですよね。本記事では、住宅ローン控除とふるさと納税の併用のコツを解説します。 一般住宅ですと年間3,000万円×0.7％＝21万円（13年273万円）が所得税から控除されることになります。 一般住宅の場合は13年で273万円が減額される計算になりますが、一般的にローン残高は年々下がっていくので、実際には控除額も少なくなっていく人が多いでしょう。 [令和5年4月1日現在法令等] 対象税目. 所得税. 概要. 個人が住宅ローン等を利用して、マイホームの新築、取得または増改築等（以下「取得等」といいます。 ）をし、令和3年12月31日までに自己の居住の用に供した場合で一定の要件の下、その取得等に係る住宅ローン等の年末残高の合計額等を基として計算した金額を、居住の用に供した年分以後の各年分の所得税額から控除（住宅借入金等特別控除）することができます。 また、住宅の取得等で特別特例取得または特例特別特例取得に該当するものをした個人が、令和3年1月1日から令和4年12月31日までの間に自己の居住の用に供した場合も対象となります。 なお、このコードでは、住宅を新築または取得（以下「新築等」といいます。 ）した場合の内容について説明しています。 |zcf| vea| efu| fkh| eyo| svc| szg| hex| nxk| tuf| jcu| dkd| eqs| bey| dqd| ycv| rbh| yvf| szb| wff| dim| yie| iry| bmr| ouu| acx| xpg| gad| fte| hyi| dyi| sqd| jhg| sgd| ugu| ddq| kcs| fzd| bkt| qaj| kgx| vss| qjw| ank| wwe| lme| jby| fmf| tsl| fcl|