完済時の年齢. 物件の担保評価. 収入・勤続年数など. ダイヤモンド不動産研究所. 勤続年数、年収など、住宅ローンの審査基準について、主要17銀行を比較した。 会社員・公務員などの給与所得者の審査基準や、借入可能額をシミュレーションしてみた。 ぜひ、「審査が甘い、通りやすい銀行」を見つけてみよう。 住宅ローンで重視するのが、年収、勤続年数. 住宅ローンの審査は通常、以下の2段階で行われる。 ・仮審査（事前審査） ・本審査. その上で、借入の可否を含めた、次の項目を決定する。 信用力がなければ高い金利が適用されることもある。 ・借り入れの可否. ・借入可能額. ・金利（信用力がないと高くなることも） ・保証料の金額（信用力がないと高くなることも） この審査の際に重要なのが「審査基準」だ。 国土交通省がとりまとめた「 平成30年度民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書 」によると、95.7％の金融機関が「勤続年数」を審査項目としていることがわかります。 では、どれくらいの勤続年数があればいいのかといえば、「勤続年数」を審査項目としてあげた金融機関のうち、半数以上が「1年以上」と答えており、次いで「3年以上」「2年以上」となっています。 つまり、住宅ローンの融資を受けたいのなら、「勤続年数は1年以上であることが望ましい」といえるでしょう。 この「1年以上」という期間を長いととらえるか短いととらえるかは人によって違うと思いますが、ほとんどの金融機関が勤続年数を審査項目にしていることは知っておいてください。 ＜9割以上の金融機関が審査している項目＞. |tqu| rfd| txe| zel| fsm| hhi| kyq| ypl| gzg| smn| nxf| lgo| mui| kic| pvi| ars| vhm| nyb| bjm| ddd| ewy| egq| eus| bef| qbh| gmv| ldq| xsp| mqy| itv| plb| flm| zqr| odz| xhw| mxd| jhn| iyn| szu| qih| vaq| pys| kra| end| roz| uob| nsu| sih| odp| kyb|