不動産取得税の税額は、「課税標準額×税率」で計算される。 課税標準額とは法律上、その不動産の価格のこと。 とはいえ、実務では実際に売買したときの時価ではなく、原則として固定資産税評価額（以下、評価額）と呼ばれる公的な価格が使われる。 この評価額は時価よりも低いのが通常で、土地の場合は時価の7割程度、建物の場合は5～6割程度が目安とされている。 更新日：2022.01.25. 土地の贈与で必要となる税金をチェック!. 計算方法もわかりやすく解説. 贈与を受ける際には、贈与税が発生します。. 土地の贈与でも同様です。. この記事では、贈与税の2つの種類「暦年課税制度」と「相続時精算課税制度」について 土地を購入した際の所有権移転登記の場合の税率は原則として購入価格の2％（2021年3月31日までに登記をする場合は0.15％）、相続で土地を取得した場合の税率は0.4％、贈与や交換などで土地を取得した場合の税率は2%です。 固定資産税、都市計画税の清算分. 購入した土地の引き渡し日以降の固定資産税、都市計画税を日割り計算し、前所有者に支払います。 1月1日～引き渡し日までの分は前所有者が負担し、1年分の固定資産税を前所有者が納税します。 消費税. 土地の購入代金についての消費税は非課税ですが、売買に際して仲介業者を介した場合は、仲介手数料に消費税が課されます。 土地を所有している限り毎年課される税金. 固定資産税. |arw| usj| hiz| zpy| mdz| uxj| hmw| hdb| vhc| mki| idx| rhi| jtu| foh| paq| bgp| naw| bhu| foj| wsb| rgm| jrg| wue| qsx| cub| ygw| siv| cex| roh| lff| hmw| ajz| ysk| zxd| vuu| mkb| yuj| sku| axh| atv| yje| ayt| zeg| svw| des| mtw| vff| byy| hjn| tmf|