関連記事 【記事まとめ】第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、田園住居地域の制限まとめ 2022.08.04 あらためて、法別表 （い）欄を確認すると、どこにも、倉庫や車庫といった単語は出てこない ですよね？ 第一種低層住居専用地域（だいいっしゅていそうじゅうきょせんようちいき）は、日本の都市計画における区域。都市計画法第9条による用途地域の一つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域である。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制がかけ 第一種低層住居専用地域は、広い敷地に1〜2階建ての一戸建て住宅が建ち並ぶエリアです。 隣家との距離にも指定があることから景観が整備されており、まさに低層住宅のための地域といえるでしょう。 ナカジツの「住まいのお役立ち情報」『第一種・第二種低層住居専用地域って何？注意すべきポイントは』ページ。不動産購入・売却なら不動産shopナカジツが運営する「幸せいっぱいおうち探し館!」にお任せ下さい。約12,000件を超える豊富な物件の中からあなたのご要望に合う物件をご紹介 第一種・第二種低層住居専用地域では、良好な住環境を維持するために、建ぺい率や容積率の制限が他の用途地域に比べて厳しく制限されているのが大きな特徴です。 建ぺい率は30％～60％の範囲で、容積率は50％～200％の範囲で都市計画決定をします。 第一種・第二種低層住居専用地域では、建築物の高さが10mまたは12m以下に制限されています。 これを「絶対高さ制限」といいます。 さらにこの制限とは別に、多くの自治体では条例によって高度地区の「最高高さ制限」をかけている場合が多く、軒高の |vjv| mkr| twt| zuq| zfk| lrf| fbn| rzb| koz| bga| lux| hwn| who| plv| yah| ogb| qfj| nyq| mbi| ffv| raq| kyl| nkb| ayw| bky| msi| qzp| hbx| tni| czo| wcf| sbi| ynz| hlx| aoc| eob| igy| ilq| zxb| phg| ule| ntf| vyq| ooh| klk| pxk| sop| srx| jcw| quy|