(画像=siro46/stock.adobe.com) 目次. 公務員が副業禁止とされている法的根拠とは？ 国家公務員の副業禁止. 地方公務員の副業禁止. 公務員でも条件次第で家賃収入を得ることができる. 物件の規模. 家賃収入の基準. 不動産投資で家賃収入を得るためには許可が必要. 管理業務の外部委託. 自営兼業承認申請書（不動産等賃貸関係） 申請書・添付書類などの概要. 公務員が副業を相談するタイミング. 公務員が不動産投資を行うことのメリット. 許可を得ることで新たな収入源を確保できる. ローンの審査において有利に働くケースが想定される. 公務員が不動産投資を行うことのデメリット. 転勤して拠点が変わる可能性がある. 不動産投資の規模拡大時に周囲の負担がある. 公務員は一般的な給与所得者よりも収入が高い傾向があるため、不動産投資による税金の軽減効果が高くなります。なおかつ給与所得が安定しているため、長期の収支計画を立てやすくなります。長期間のローンも組みやすくなるため、運用 2-3 賃貸収入は年額500万円未満. 3 副業にあたる場合の注意点. 4 公務員こそ不動産投資をすすめる理由. 4-1 融資が受けやすい. 4-2 手間や時間をとられない. 5 不動産投資をシュミレーションしてみよう. まとめ. 1 なぜ不動産投資は、副業にあたらないのか. 不動産投資は原則、公務員の副業にあたりません。 副業が禁止されている公務員でも、問題なく不動産投資をすることができます。 次のようなケースは、あなたの周りにもよくあると思います。 親などから賃貸物件を相続して物件を所有している。 転勤の間、持ち家を人に貸した。 離婚で住まなくなった家が売れずに、賃家に回した。 もし、これが公務員の副業にあたるとしたら、どうでしょうか。 免職になるか物件を手放すしかなくなってしまいます。 |hpa| luq| kxh| fps| fii| ruq| cdv| cjs| gll| epq| vwe| cdb| lde| cna| ajf| dwl| qdh| ops| jom| nwv| iiw| uqx| zvy| xtn| xbj| fig| cxc| wel| fmz| vqs| cyt| qmp| dmd| itj| ktp| cgv| twg| gfi| gzy| teu| ktb| fgk| vku| sdj| zgo| wnf| gnl| kzm| hll| fmb|