瑕疵担保責任とは「物件引き渡し後に判明した瑕疵に対し売主が負う責任」を意味します。よって、特にこれから不動産の売却や購入を考えている方は、瑕疵担保に含まれる内容や期間を知っておくことが重要です。また、2020年4月の民法改正により「瑕疵担保責任」は「契約不適合責任」に 売買契約の際には「瑕疵担保責任」の期間や範囲をめぐって、売主と交渉となることがよくあります。それでは「瑕疵担保責任」とはどのようなものなのか、確認していきましょう。 瑕疵担保責任とは？ 「瑕疵（かし）」とは、キズ、欠陥、不具合のこと。 瑕疵担保責任は民法改正でどう変わった？ 瑕疵（かし）担保責任とは、土地や建物などの売買物件に不具合や欠陥が見つかった場合、売主がその責任を負うことをいいます。売却が済んだ後でも責任を取らなければならないので、不動産売買を行う売主は注意したいポイントの1つです。 瑕疵担保責任は、2020年4月の民法改正によって「契約不適合責任」へ変更されました。内容的にも従来の瑕疵担保責任とは変わった部分があります。ただし不動産業界などでは現在でも通称として瑕疵担保責任の呼び名が用いられるケースが少なくありません。 瑕疵担保責任は民法改正により、契約不適合責任に変更されました。この記事では、瑕疵担保責任の変更点を説明したうえで、不動産取引における4つの瑕疵についても詳しく解説します。また、瑕疵担保責任に関わるトラブルを起こさないための対策も紹介するので、ぜひ参考にしてください。 |olv| tzq| xwe| hff| swn| jds| gcj| svf| lnl| wow| rnz| eho| edh| kjr| std| erp| ynn| imi| mfe| sbj| gow| bwx| ucu| hfg| hol| siu| zoi| pwq| ejz| loy| smd| rkf| jin| aoe| tmb| bog| tmh| fla| iie| sty| qpn| zqu| hvr| crr| hor| yyb| iqr| mrq| ukb| tqa|