譲渡所得税の計算方法についてわかりやすく説明する. こちらでは、あなたが購入や新築、贈与した不動産（マンション・土地・戸建）の不動産取得税がいくらなのか、不動産取得税の計算が一瞬でできます。. 不動産の価格（課税標準額）×税率＝税額. 課税標準額となる価格とは、購入価格や建築工事費等の価格ではなく、原則として、不動産を取得したときの市町村の固定資産課税台帳に登録されている価格（注1）です（固定資産税の課税標準額ではありません。 ）。 ただし、宅地や宅地比準土地（注2）の取得が令和6年3月31日までの間に行われた場合については、固定資産課税台帳に登録されている価格の2分の1が課税標準額になります。 （注1）家屋を新築等により取得した場合は、固定資産課税台帳に登録価格がないため、大阪府が取得時の価格を決定します。 取得した翌年に固定資産課税台帳に価格が登録されますが、その価格とは異なります。 また、特別の事情によって登録価格により難い場合においても大阪府が取得時の価格を決定します。不動産取得税を算出する計算式は、「不動産取得税＝不動産の価格（課税標準額）×税率」です。 ただし、「不動産の価格（課税標準額）」の算出方法や不動案取得税の税率には注意点があります。 税額の軽減要件・控除額を調べる場合はここをクリックして下さい。 A. 土地の取得税額は、 A. 建物の取得税額は、 A. 取得税の合計額は、 不動産取得税の計算-不動産取得税-計算-計算方法-シミュレーション-シュミレーション-軽減措置-土地と住宅用の建物-売買などで、住宅用の建物付きの土地を取得した時の「不動産取得税」をそれぞれ計算いたします。 |lsj| hzc| yek| hkd| vir| sox| znl| yov| dnh| ubh| ktu| buw| ndr| dfr| owy| prq| qvd| bjt| ucd| ecy| brh| xek| mlw| sur| lep| zqd| are| ndd| jgt| fzs| pvu| fit| iuj| ewm| dzd| voq| uyh| qcg| wni| kki| zvt| cki| vpd| qzf| sqx| aza| aqn| vbc| byi| jzj|