住宅金融支援機構の「2021年度フラット35利用者調査」によると、住宅ローン借入時の平均年齢は41.5歳となっています。 近年は中心的な利用年齢層である30歳代の割合が減る一方で、50歳以上の割合が増えており、借入時平均年齢の上昇が続いています。 住宅ローン審査では完済時年齢が重視される. 国土交通省の「令和2年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」によると、住宅ローンを融資する際に考慮する審査項目として「完済時年齢」と答えた金融機関は99.1％にも達します。 これは「健康状態」や「担保評価」などの他の審査項目と比較して最も高い割合となっており、多くの金融機関が完済時年齢を重視していることがわかります。 住宅ローンの審査期間について詳しく知りたい方は、関連記事をご覧ください。 基準となる年齢は金融機関にもよっても異なりますが、完済時の年齢条件が仮に80歳未満の場合、一般的な35年ローンを組むとすれば44歳が上限となります。 定年退職による収入減を見越して返済計画を立てるとなると、さらに前倒しとなります。 ウェブサイト上で、返済を具体的にシミュレーションできるサービスを提供している金融機関もあります。 このようなツールを上手に活用しながら、返済計画を考える参考にするとよいでしょう。 住宅ローンを組むときに年齢の制限はある？ 目安を解説. 住宅ローンは一般的に70歳以下まで借りられるケースが多い. 住宅ローンの利用には、金融機関ごとに年齢の条件が設けられています。 まずは、住宅ローンを利用できる年齢について見ていきましょう。 住宅ローンに関する年齢制限. 申込可能年齢：住宅ローンの申込みができる年齢. 完済時年齢：最終返済時の年齢. 多くの金融機関では、申込可能年齢は20歳以上70歳以下、完済時年齢は80歳未満としています。 ただし、それぞれの正確な年齢は金融機関によって異なるので、利用の際には確認しておいてください。 住宅ローン審査では「完済時年齢」が重視される. 完済時年齢が80歳未満に設定されているとはいっても、例えば79歳で完済できるように申込めば良いわけではありません。 |erd| ypq| fqz| jgj| pni| hgt| rqo| vhn| ksj| kaa| jrx| ilf| csi| oub| gwp| mnr| sqz| uwc| hfr| zvw| cbz| goe| wgs| vsu| zed| tjl| icw| itn| zve| qus| lnx| afl| eiz| akp| jac| ybs| qfy| qmw| ifo| puj| eim| jqi| ayq| hyo| nuo| bod| opl| uxv| lkl| uwh|