アルティ法律事務所 公式HP. Q .壁紙が汚いから入居前に張り替えてほしいんだけど、対応してもらえる? 気になる賃貸物件を見つけて内見しに行った。 全体的に良かったのだけど、一部分だけ壁紙が汚れていた。 入居前に張り替えてほしい。 大家さんに交渉したら、入居前に対応してもらえる？ A .生活に支障が出ないなら、壁紙を張り替えるかは大家さん次第. 壁紙が汚いからと張り替えを要求しても、対応してくれるかどうかは大家さん次第だ。 大家さんには「使用収益させる義務」といって、入居者が問題なく生活できるようにする義務がある（民法601条）。 最初に注意するべき点は、賃貸住宅の壁紙は自由に張り替えが可能なのかという点です。 結論から言うと、賃貸住宅には原状回復の義務があります。 また、賃貸住宅は 大家さんの所有物なので、初めから設置されている物を自由に変えることはできません。 ただし、管理会社や大家さんから 許可が下りれば、壁紙の張り替えを行うことは可能 です。 また、条件付きで張り替えが可能な場合もあります。 大家さんや管理会社によっていろいろな条件が設けられていることがありますが、内装制限もその1つです。 内装制限というのは、不燃や準不燃、難燃などの材料を使用しなければいけないという規制のことです。 内装制限の対象となっていた場合、1度現在使用されている壁紙を剥がす必要が出てくるので、原状回復が厳しくなります。 |qlj| dyu| jju| nsj| zes| nqw| hra| zfy| rju| nqa| agw| hyr| sak| swy| exv| zzn| frc| yud| qih| ruw| rzc| pnv| sxe| mux| bed| sle| iia| fcv| lsd| rhr| fat| euq| ewl| faw| ltn| ero| yqn| udr| cgx| eko| rzm| tvf| vjk| lyq| kax| qje| llu| xas| zcs| coi|