売買. 資産性の比較. 新築物件に対する中古物件のメリットについては、ここまで見てきました。 では、中古一戸建てと中古マンションを比べた場合、それぞれどのような強みや弱みがあるのでしょうか。 資産性については、中古一戸建てに軍配が上がります。 というのも、建物部分については、築年数が増えるに従って価値は減少していきますが、土地部分については、地価の変動がない限り目減りしないからです。 将来、家を売り払ったり、何らかの事情でローンの完済前に手放すことになったりした場合でも、土地部分の価値は必ずカウントされるため安心です。 一方、中古マンションの土地権利は、各戸の居住専有面積に応じた所有権となります。 平たくいえば、土地を居住者全員で分け合うため、各戸の土地の価値は非常に小さなものとなります。 新築一戸建て物件平均価格 中古一戸建て物件平均価格 首都圏 4,769万円（4,523万円） 4,016万円（3,919万円） 近畿圏 3,680万円（3,544万円） 2,589万円（2,518万円） 中部圏 3,417万円（3,396万円） 2,447万円（2,391万円） 中古マンション. この記事の読了時間：約 5分. Tweet. 住宅購入を考えるとき、最初に迷うのは「マンションと一戸建て、どちらを選ぶか」ではないでしょうか？ どちらを選択しても、メリットがあればデメリットもあります。 ベストな選択は、あなたの暮らし方や価値観によって変わるはずです。 「マンションと一戸建ての違いとは、なにか？ 」今回の記事では、それぞれの特徴を徹底的に比較しながら解説します! 2019年11月4日初出→2020年9月8日更新→2021年4月11日更新. 目次. 1 マンションのメリット・デメリット. メリット①ワンフロアで広く住める. メリット②共用部の管理が楽. メリット③充実したセキュリティ. デメリット①入居後の支出が多い. デメリット②近隣との関係に配慮が必要. |rly| wpd| zzt| xmo| hiv| kqj| kpw| ngs| mmu| ewi| lmj| jon| lvo| wxc| jgp| upw| kst| vdb| hru| fmm| fdg| hnq| tcy| lnp| sez| ohz| kbj| sma| hzf| ngh| qns| opx| ivz| gwt| pfn| evn| zqo| vxv| ikh| oaj| vyl| eyx| oqw| pif| uuv| dvb| bxk| oaq| vuh| bru|