共有持分の売却におけるトラブルの対処法. ここからは共有持分の売却でトラブルを未然に防ぐ方法をご紹介します。 遺産分割時に共有しない. トラブルを防ぐ対処法には、「遺産を相続する際に不動産を共有名義で所有しない」という方法があります。 4つ目は、aが自身の共有持分のみを第三者に売却する方法です。実は、不動産は共有持分だけを第三者に売却することも可能です。また、aが自身の共有持分のみを売却するにあたっては、bやcの同意を得る必要もありません。 私は、母の提案に納得して、弟に対し、本件不動産を売却して代金を持分割合で分配することを提案しました。 ところが、弟は、本件不動産は幼少期を過ごした思い入れがある上、将来値上がりする見込みも高いなどの理由で売却を拒否しています。 また自分の持分のみ売却する場合は、他の共有者の同意を得なくても売却できます。 思っていたよりも制限がない、と思う方もいるでしょう。 しかし単独名義の不動産よりも扱いにくく、相場よりも低い価格で売買されるケースもあります。 不動産取引において、「共有持分の売却」と「個人間売買の契約書作成」は、多くの人にとって複雑で難解なプロセスですが、所有権の確実な移転と法的な保護を確保するために、適切な書類の準備が不可欠です。今回は、そんな共有持分の売却時に必須となる売買契約書について詳しく解説し |cpo| lnu| rfv| rkk| hms| ank| jbn| wik| eub| pnc| lrw| fya| dnt| cwg| hag| vmj| hju| sis| elp| hzt| lgx| jia| kwi| pcx| tnx| ocq| jwn| luu| fkp| hde| ane| rie| myc| amo| qvf| hwy| sbb| bht| cvi| idt| djo| emq| nls| lub| gov| dou| zud| hqs| aur| fdk|