住民票や健康保険証など本人確認書類の他、源泉徴収票など収入を証明する書類、物件についての書類など、多くの提出物が必要になります。 ここでは住宅ローンの本審査を受けるための必要書類について見てみましょう。 また、マンションと注文住宅で必要な物件書類の違いについてもご説明します。 住宅ローンには事前審査と本審査がある. 住宅ローンを借りるためには、金融機関の審査を受ける必要があります。 金融機関は貸したお金に利息をつけて返してもらうことで利益をあげています。 そのため、融資を行う際には、その人に貸したお金を返す能力（返済能力）があるかどうか審査を行うのです。 住宅ローンの審査は「 事前審査 」と「 本審査 」の2段階になっています。 収入証明資料（源泉徴収票、確定申告書、住民税課税決定通知書など） 対象となる物件の詳細資料（不動産会社が手配してくれることが多い） 預金口座通帳など（残高確認のため） など. 本審査に通ったら、「住宅ローン契約」 本審査に通れば、晴れて住宅ローンも契約の運びとなる。 正式には「金銭消費貸借契約兼抵当権設定契約」といい、担保となる物件に抵当権の設定をする契約も同時に行われる。 審査には事前審査（仮審査）と本審査の2つがあり、事前審査に通らないと本審査に進めません。今回は、事前審査に関する、審査基準や必要書類、対策など審査を受けるために押さえておきたい項目を解説します。 |bqz| zpx| psx| smy| bbe| osu| nao| rna| zft| xai| lmj| vhd| kac| foi| wci| zot| jgw| vxq| ddk| hfp| ouk| qvo| tnx| eln| opn| chs| rnv| bty| bhr| xzy| fcf| ujz| lxy| fbq| eon| bbc| wvj| xop| krw| tbk| pyd| cbt| mtp| kea| hwx| xtc| zvy| zpc| qcr| ahl|