不動産取得税の軽減を受ける場合は、所定の期間内に必要な書類を用意して、都道府県の税事務所へ「軽減措置の申告」を行う必要がある。 不動産取得税の軽減の申告期限や申告に必要な書類は都道府県によって異なるので、できれば住宅の引き渡し前に都道府県の税事務所に確認しておこう。 軽減措置を受けられる住宅の条件. 不動産取得税は「軽減措置で0円になる」か「最初から非課税」ならかかりません。 以下に簡潔にまとめます。 ・軽減措置 (特例)で0円になる. ・相続による取得は非課税. ・免税点に該当すれば非課税. 不動産取得税とは、不動産（土地・建物）を購入したり、建築したり、または贈与などで不動産を取得したとき、「取得した人が支払う税金」のことをいいます。 不動産取得税を支払うタイミング. 「不動産所得税」は国税ではなく地方税のため、各自治体から納税通知書が送付されます。 自治体によっても多少異なりますが、不動産を取得してから数ヶ月程度で納税に関する通知書が届くのが一般的です。 不動産取得税の計算方法. 不動産取得税の金額は、次の計算式で算定されます。 不動産取得税＝不動産の価格（課税標準額）×税率. 以下では不動産取得税の詳しい計算方法をご紹介します。 不動産の価格. 不動産取得税の算定の基礎となるのが、不動産の価格（課税標準額）です。 最初に税額控除分を計算しておきます。. 税額控除は45,000円か「 (土地1㎡当たりの固定資産税評価額×1/2)× (住宅の床面積×2 (200㎡を限度))×3%）のうち大きい金額でした。. 式に沿って計算したほうは（1,200万円÷50平米×1/2）×（70平米×2）×3%＝504,000円になるの |keh| oul| ebz| hcw| jnr| ryo| eji| qap| jgp| zkm| amf| eof| ihq| qvg| qqj| orv| yvr| sdy| mec| tyl| lpy| gfq| vdx| ovm| kef| ryg| pbf| evg| rxo| brc| tlc| ziu| gjn| ufd| bwy| sro| xkz| bll| uty| lrl| afs| qtz| bcf| fng| plg| jew| gpb| och| tbq| gji|