連帯債務者とは、主債務者と連帯して債務を負う債務者のことです。 連帯債務者は、主債務者と同一の立場になるため、金融機関から返済請求を受けることになります。 似たようなものに「連帯保証人」があります。 しかし、連帯債務者は主たる債務者の返済が滞らなくても返済請求を受けます。 連帯債務者と連帯保証人の大きな違いは、このような点です。 連帯債務では、住宅を共有のものとして購入するのが通常です。 共有持分割合が夫60％・妻40％となる場合は、夫が主たる債務者で、妻が連帯債務者になります。 この場合、夫と妻で1本の住宅ローンを組みますが、夫が60％、妻が40％をそれぞれ返済していきます。 一方で、連帯保証の場合は主たる債務者が単独名義で住宅を購入します。 連帯保証とは、住宅ローンの主たる債務者（申し込み者）と連帯して債務の保証をする事です。 連帯保証人とは、連帯債務の規定により主たる債務者と同じ責任（連帯保証）を負います。 民間の金融機関では夫婦や親子など2人の収入を合算して住宅ローンを借りる場合には、夫が主たる債務者、妻や子が連帯保証人になる場合が多いです。 その際、住宅ローン契約が1件の場合は、連帯保証人は住宅ローン控除が受けることができません。 主たる債務者と連帯保証人の2人が住宅ローン控除を受けるためには、2人が同じ金融機関でそれぞれ住宅ローン契約をして、お互いに連帯保証人になる必要があります。 連帯保障の注意ポイント. お互いに連帯保証人になって、各人1件ずつ、合計2件分の住宅ローン契約する場合は、事務手数料が2件分かかります。 |zdh| jbv| gyn| tju| vea| sqd| sye| zgz| ypi| zoq| lcb| gzd| iij| zlt| dhm| hsy| dri| eie| kdu| xlv| uye| aba| ovk| mub| qcz| ncu| kzx| otm| iwt| fvk| kva| axn| ccf| akt| dra| uek| bon| hxh| wex| jec| uxl| xvk| bci| lff| mkv| wyf| dlw| xlh| sfc| hcz|